世茂拋售香港豪宅項目
工商時報 / 黃欣／綜合報導
深陷財務困境的大陸地產商世茂集團近期頻頻出脫資產變現。陸媒報導，世茂集團將再度拋售香港豪宅項目部分股權，該項目總估值達200億港元。
世茂集團董事局主席許榮茂在1月30日春節前，才將香港壽臣山道西15號豪宅項目的40％權益，售予中渝置地及資本策略的合資公司，據傳交易價格10.47億港元。
鳳凰網報導，世茂近日正在洽談出售另個香港豪宅項目的部分股權，其位於九龍延坪道9號，為世茂集團在香港首個獨資住宅項目，該項目總估值達200億港元。報導指出，該項目為大型豪宅社區，項目1期共設六座建築，涵蓋兩房與四房格局。世茂集團港股8日大跌3.85％，收報5.5港元。
世茂集團近年負債節節攀升，不得不加速脫產。據2021年半年報，世茂集團總負債為人民幣（下同）4,636.3億元，相較於2019年底的3,547.5億元，一年半時間增長逾千億元。集團借貸總額也由2020年年末的1,451.4億元，增13.3％至2021年中的1,645.1億元。
1月25日，世茂才將旗下34個重點項目整理成「待售資產包」，出售項目包括酒店、商業、辦公、住宅及城市綜合體，涉及上海、北京、大灣區等17個區域。
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