房地產「代銷天王」海悅去年EPS達14.43元歷年第三高

工商時報
記者 / 蔡惠芳

房地產「代銷天王」海悅（2348）2024年財報，今（14）日正式出爐，全年獲利大躍進，稅後純益達22.28億元，刷新歷年新高紀錄，EPS達14.43元，創下歷年第三高紀錄；董事會擬配息9元，現金殖利率達5.26％。

海悅今天召開董事會，通過去年財報，全年營收達101.61億元，稅後純益達22.28億元，刷新歷年新高紀錄。EPS達14.43元，創下歷年第三高紀錄。

海悅董事會也決議股利配發案，擬配發9元現金股利。依今天收盤價171元計，現金殖利率達5.26％。

海悅建構以全台代銷為營運基石，向上積累投資建案認列完工法收入，2024年因全台代銷與認列營建收入雙成長下，繳出全年合併營收102億元，年增率31.03％，因認列庫藏股轉讓員工費用，加上採用權益法認列之關聯企業（聯陞投資）利益1.16億元，以及金毓泰前經營團隊賠償收入0.93億元，得營業利益26.6億元、稅後純益22.3億元，年增率分別為41.75％與34.60％，每股稅後純益達14.43元。

海悅表示，去年第四季啟動「新莊海悅花園」完工交屋貢獻，與為開展策略聯盟長期合作的共好關係，移轉新店寶元段部份持分予新美齊認列16.52億元營建收入，雖該移轉案無處分利益，然維持公司營業現金流水位充盈無虞。

海悅2024年獲利能力也相對攀升，毛利率36.85％、營業利益率26.18％與稅後淨利率21.93％，分別較2023年成長2、2與1個百分點，繳出三率三升佳績。

海悅財務體質健全，將公司經營成果回饋全體股東共享，董事會通過2024年度盈餘分配案，擬配發現金股利每股9元，配發率為62.37％，並同步保留部份盈餘充裕營運資金，為中長期營運穩健布局。

海悅表示，今年台灣房市進入冷靜期，六都部份地區房價議價率已見有感擴大，惟買賣雙方對房價有共識基礎，得驅動銷售動能，且三月全台開始陸續有新建案推出市場，海悅將審慎觀察房市變化，於全台代銷業務佈局，加上三月將啟動完工交屋作業認列營建收入-「擎天森林」，與新北「A3光點」、台中「南悅豐映」與高雄「達麗未來市」等建案依完工交屋時程貢獻，營收動能來源無虞。

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