永慶房產加盟四品牌南台灣2021業績看靚 穩坐房仲第一品牌

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【民眾網綜合報導

永慶房產集團旗下永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產四大加盟品牌2021年全台締造卓越績效,再度刷新紀錄!「總成交金額」突破6,000億元;「店總業績」達260億元、較2020年同期成長3成5,業績破億加盟店多達21家,甚至有兩店年業績破2億;「成交件數」突破4萬9千件,「聯賣業績」76億元、年增近6成,帶動「單店平均業績」一舉衝破2,800萬元,傲視同業。

值得關注的是,永慶房產加盟四品牌2021年在雲林、嘉義、台南、高雄、屏東的績效表現,更是稱霸南台灣!總成交金額高達1,630億元,店總業績站上75億元大關、年增4成5;成交件數直逼1.6萬件,推升單店平均業績達2,800萬元、成長近3成。

永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成指出,永慶加盟四品牌南台灣去年新加盟簽約店數破70店,帶領區域店數突破320店,以4成的店數市占,持續拉大跟其他加盟品牌的差距。而且,南台灣房仲經紀人的人數,以2成的年增幅,已衝破達5,700人,顯見永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產已經獲得南台灣在地菁英和消費者的高度認同。

每天聯賣成交超過13件 破兩億加盟店就在南台灣

已經深入永慶房產加盟四品牌的共好文化-「深度聯賣」機制,在南台灣發揮合作綜效!在店數最多的強力助攻下,去年雲嘉南高屏地區「聯賣業績」站上全台最高峰、多達24億元,較2020年成長7成。而全年聯賣件數高達5,000件,更凸顯南台灣平均每天就有13件聯賣案件順利成交。

此外,永慶房產加盟四品牌南台灣加盟店實力堅強,去年店總業績突破2千萬、3千萬的店數,雙雙成長5成以上,業績超越5千萬的加盟店數,是2020年的2倍,業績站上1億元的加盟店,高達7店。厲害的是,永慶加盟四品牌全台2家店總業績衝破2億元的加盟店,都在南台灣,是全台之最。另一方面,南台灣經紀人的個人業績更是競爭激烈,年度業績突破1千萬元的經紀人人數,飆破50位,是去年的2倍!

讓店東贏在起跑點的成功關鍵:深度聯賣

只要找到對的事業夥伴,就能邁向成功!永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產2021年不受疫情影響,交出超乎預期的亮麗成績單,在南台灣房仲市場投下震撼彈。以同業創業加盟台慶不動產高雄崇德立大加盟店為例,成立短短1年多,累積業績直逼6千萬元,順利拿下「2021年全台店總業績卓越獎」。張哲豪店長興奮地說,深度聯賣、系統平台加持,激發團隊潛能與信心,讓我們培育出1位千萬經紀人、3位500萬經紀人。

曾在住商不動產服務過的張哲豪分析,深度聯賣制度公開透明、規章清楚完善,加上友店有合作共識,沒有其他加盟品牌搶客戶、搶案件的憂慮,讓大家聯賣起來很安心。加上集團持續推出提升服務效率的數位工具,除了客戶享有高效率服務,也讓團隊去年成交件數為前年的3.5倍。

值得一提的是,台慶不動產在高雄地區的加盟店數,去年9月已站上100店大關!首次有單一加盟品牌、在單一縣市的加盟店數突破100店。張哲豪自豪的說,市占率越高的品牌、越容易被看見,知名度與消費者好感度也高,品牌效益帶動業績穩中有升。

而同樣對集團品牌力豎起大拇指的蘇聖發店長表示,自己在永慶加盟體系待了15年,2013年創業成立有巢氏房屋高雄裕誠河堤加盟店,就深刻感受「社區專家」的品牌魅力,讓來店客較過往多出許多!加上經紀人只需要一支手機就能完成所有房仲服務的系統平台,讓店東長管理更精準便捷,協助經營策略的即時調整,大大提升加盟店夥伴的效率和服務品質。

蘇聖發指出,現在不是單打獨鬥的時代,深度聯賣成功帶進2到3成的穩健業績,也凝聚了經紀人的向心力和穩定度。雖然團隊中有9成同仁是房仲新手,但透過線上教育訓練、手把手經驗傳承,平均每人每月可創造20萬元的業績,帶動2021年團隊拚出2,500萬元業績,獲頒「2021年全台店總業績傑出獎」。

品牌力鞏固競爭優勢 行動數位工具讓成交快轉

過去在太子建設擔任管理職長達20多年的陳冠佑店東,因工作上曾與永慶不動產合作,對人員素質、品牌價值相當認同,加上對業務工作情有獨鍾,2017年創辦永慶不動產台南永康東橋加盟店。

永慶加盟體系發展空間大,可以銷售的不動產產品更多元,加上持續優化的〈i智慧〉及〈商耕通〉,可精準配對出符合客戶需求的物件,並即時分享。陳冠佑開心分享,這讓團隊在疫情中展現絕佳競爭力,2021年店總業績突破5,400萬元,獲頒「2021年全台店總業績傑出獎」。

看好南台灣房市前景,又有集團資源撐腰,陳冠佑陸續成立台慶不動產高雄霞海榮總加盟店、台慶不動產台南總圖東橋加盟店,吸引房仲同業、代銷菁英爭相加入。陳冠佑期許,旗下3店、近50人團隊今年績效能穩健成長,並順利在兩年內於台南、高雄開出兩間店,給同仁更大的事業舞台。

永慶不動產高雄明誠河堤加盟店店東林剛瑋則說,一入行就在永慶不動產當經紀人,深刻感受到加盟總部致力打造「共享成長」的房仲生態圈,不只給資源、給工具,更大方傳授如何做好服務、如何經營房仲加盟店,是夢寐以求的事業夥伴,於是2012年成立永慶不動產高雄明誠河堤加盟店,同時也預約加盟去年七月才正式上市的「永義房屋」,將持續招募菁英、壯大版圖!

林剛瑋進一步指出,總部提供的〈行動智能經紀人App〉,操作介面友善、功能非常符合第一線作業需求,涵蓋聯賣、物件配對、行銷、客服等,讓店內五、六年級生夥伴也能輕易上手,尤其四品牌深度聯賣成功踢進「臨門一腳」,讓2021年業績順利創高,每人平均業績破200萬元,店總業績成長4成4、逼近6千萬,二度獲得「永慶不動產全台店總業績傑出獎」。

(註)房仲店數以全台15大房仲品牌(永慶四品牌/信義房屋/中信房屋/台灣房屋/住商不動產/東森房屋/太平洋房屋/21世紀/全國房屋/優美地產/21不動產/大家房屋),官網公告店數為統計基準。

擁有3間加盟店的永慶不動產陳冠佑店東,認為永慶加盟體系發展空間大,目標兩年內於台南、高雄再開出兩間店。(永慶房產集團提供)

二度獲得「永慶不動產全台店總業績傑出獎」的林剛瑋團隊,去年業績成長44%,更預約加盟「永義房屋」持續壯大版圖。(永慶房產集團提供)

有巢氏房屋蘇聖發團隊受惠集團品牌力、聯賣力,平均每人每月可創造20萬元的業績,獲得「全台店總業績傑出獎」(永慶房產集團提供)

從其他同業加盟創業的台慶不動產張哲豪店長,短短1年帶領團隊累積業績直逼6千萬,拿下「全台店總業績卓越獎」和「全台履保楷模獎」殊榮。(永慶房產集團提供)


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