《傳產》4月房市新青安當道 總價1000~1500萬最夯

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受到股市維持歷史高檔與新青安等政策支持,總價1,000~1,500萬元交易量最多,每4間就有1間房屋交易在該總價區間。圖/本報資料照片

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時報記者 王逸芯台北報導

信義房屋統計全台門市前28天交易狀況,整體市況延續3月的房市熱度,成交量較上月持平,同時維持兩位數的年增率,其中受到股市維持歷史高檔與新青安等政策支持,總價1000~1500萬元交易量最多,每4間就有1間房屋交易在該總價區間

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,面對當前市場穩健的買氣,房市反而處於供給端不足的狀態,整體房市成交速度快且議價空間持續收斂,目前股市仍處於高檔,加上營建股創高反應市場資金看好後續房市,另外新青安等政策也持續幫助年輕族群購屋,信心與資金都偏多,房市仍未有停歇的跡象,需觀察後續是否有新政策推出。

統計顯示,全台總價1000~1500萬元成交最多,其次則是總價1500~2000萬元,台北市也是小案當道,總價1000~1500與總價1500~2000萬元的交易占比都達到2成,換屋市場總價3000~5000萬則是表現穩定,至於新北市總價1000~2000萬元交易占比超過5成,新北市持續吸納大台北地區通勤族到此定居。

桃園市也是總價1000~1500萬元交易最多,台中表現與桃園一致,不過到了南台灣,總價700~1000萬元市場就相對活絡一些,主要還是當地房價基期較低,不過成交總價最多的還是100~1500萬元。

曾敬德表示,4月六都普遍主要成交帶多落在1000~1500萬元,千萬住宅已經是都會區普遍現象新青安則扮演協助年輕人購屋重要政策。

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