新青安助攻！20-35歲房貸族Q1年增48％
新青安可以最多貸款40年期與5年寬限期，從2023年下半年以來的確協不少首購族購屋。
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蕭又安/綜合報導
根據聯徵中心第一季房貸資料顯示，2024年第一季房貸件數5.48萬件，年增39％，統計各年齡層的房貸新增樣本數資料，成長最多的是20-25歲，房貸件數年增51％，25-30與30-35歲同樣年增47％，其中35-45歲則是申請房貸數量最多，樣本數高達2萬件，且年增幅度約為38％，顯示在新青安的助攻下，首購買氣的確踴躍。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新青安政策給予首購族相當優惠，加上台股資金行情與通膨預期，更讓買盤動能強勁，除了首購受到政策支持外，房價上漲也會激勵換屋族群出爐，因此統計20-50歲的購屋族群房貸新增數量都較02023年同期出現3成以上的成長幅度。
聯徵中心資料顯示，2024年第一季20-35歲的年齡層房貸族增加最為顯著，且購屋總價比一年前多出110-124萬元，30-35歲新增樣本9550件，年增47％，25-30歲新增樣本6077件，年增47％，20-25歲則是新增樣本1741件，年增51％，不過市場上還是以35-45歲購屋族群最多，35-40歲新增樣本1萬件，年增38％，40-45歲同樣新增1萬樣本，年增率達37％。
曾敬德指出，從統計資料可以發現，現在購屋最多的年紀是30-45歲，受到晚婚高房價等影響，民眾購屋年齡層一直向後推遲，不過新青安可以最多貸款40年期與5年寬限期，從2023年下半年以來的確協不少首購族購屋。
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