救市有成！上海11月中古屋成交逾2萬間
工商時報
記者 / 蘇崇愷／綜合報導
扮演大陸房市風向球角色的上海，自9月底以來推出一連串救市政策後，帶動當地房市買氣升溫。安居客上海監測數據顯示，截至11月24日，當月上海中古屋已累計成交21,446間，是年內最快突破2萬間的月份。同時，11月以來，八個周末日的成交數據都超過1,000間，日均成交達1,119間。
澎湃新聞報導，9月29日，上海六部門在「527新政」的基礎上再推出重磅房市政策，在調整住房限購政策的同時，優化信貸政策、調整住房稅收政策等七項內容，俗稱「滬七條」。11月18日，上海四部門聯合印發通知，明確取消普通住房和非普通住房標準，並明確取消標準後相關個人住房交易稅收事項，契稅、加值稅、個人所得稅均全面下降。
上海新屋市場方面，上海鏈家指出，11月以來，截至25日，部分熱門的剛性需求及改善型建案的帶看較熱絡，其中華發觀瀾半島建案帶看量超過800組，招商時代樂章的帶看量達685組。
上海徐匯區某房仲店長表示，上海調整稅費政策直接有利於買方，由於多間房屋的稅費下降很多，近期不僅高額標的成交比較可觀，買方主動找房的意願也比此前高。11月以來，該店已成交七件，成交量穩定在一定的高度。
安居客上海方面預測，11月上海中古屋總成交量，將有望超越6月的26,374間，進而締造上海中古屋全年成交量新紀錄。整體來看，買方踴躍入市，既彰顯剛性需求與改善型被壓抑的買房需求，在新政針對性刺激下強勁釋放，又突顯市場信心大增。
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