逼走24年麥當勞!他漲租10年後空租 慘調回原租金

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逼走24年麥當勞!他漲租10年後空租 慘調回原租金

東森新聞

逼走24年麥當勞!他漲租10年後空租 慘調回原租金

時機歹歹,不少店家承受不起高昂的租金,只好另尋他處。在高雄澄清湖正門口曾有間麥當勞生意興隆,但仍扛不住房東漲租出走。而至今已過10年,該處僅有2家餐飲業者承租,無奈都經營不久就默默熄燈,因此店面自2018年就呈現閒置,即使月租金從原先的40萬降至25萬,至今仍乏人問津。

曾經輝煌一時的黃金店面,如今月租金降了15萬仍乏人問津。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)

根據《ETtoday新聞雲》報導,在《591房屋交易網》上刊登一處位於澄清湖風景區正門口的三角窗店面,以月租金25萬元招租中。事實上,該店面已從原先的40萬降至25萬,卻仍無法找到新承租的業者,而有房產業者就透露,過去此店面曾有過輝煌的時期。

住商不動產鳳山文山加盟店店長鄭啟峰表示,此處店面曾在1985年起由麥當勞承租,是當時高雄第二家開設的麥當勞,並營業了24年之久。鄭啟峰指出,由於該店面位於澄清湖門口,許多家長帶著孩子到澄清湖遊玩後就會到麥當勞用餐,客人絡繹不絕,也是許多高雄人的兒時回憶。

然而到了2011年,房東從原先月租25萬元的租金,調漲到超過40萬元,龐大的租金壓力最終讓麥當勞決定出走,搬遷至澄清路、近文龍路的位置。自麥當勞離開後,該店僅有2個餐飲業者曾經進駐,一家承租不到半年停業,另一家是連鎖義式餐廳Fatty’s,營業約2年半後結束營業,目前該店面雜草叢生,看起來相當荒涼。

連鎖義式餐廳Fatty’s,營業約2年半後也選擇熄燈。(圖/翻攝自Google Maps)

房仲業者表示,高雄澄清湖已不再是熱門風景區,逐漸變成地區型的休憩場所,特地前來的遊客大幅減少,也讓這個店面沒有客源支撐獲利。該店面若月租40萬,換算下來單坪月租1500元,「實在想不出來有什麼企業,有這樣的獲利能力來負擔。」如今降回25萬元,但仍然在租屋網待租當中。

▲房仲業者指出,澄清湖已不再是熱門風景區,特地前來的遊客近來大幅的減少。(圖/翻攝自澄清湖風景區網站)

(封面圖/翻攝自高雄點 臉書)

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